本公司可以提供公共服务（wù）、专门服务（wù）和特约服务（wù）。一般来（lái）说，物（wù）业管（guǎn）理服务是指业主与物业管理企业通过物业服（fú）务合同（tóng）约定的公（gōng）共性服务，也就是指公共服务。物（wù）业管（guǎn）理服务(公（gōng）共性服（fú）务（wù）)主要包括房屋共用部（bù）位的维修、养（yǎng）护与（yǔ）管理；房屋共用设（shè）施（shī）设备的维修（xiū）、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的（de）维修、养护（hù）与（yǔ）管理；物业管理区（qū）域内（nèi）的（de）环境卫（wèi）生与绿化管理服（fú）务；物业区域内公共秩序、消防（fáng）、交（jiāo）通等协管事项服（fú）务；物业（yè）装饰装修管理服务（wù）；物业档案资料的管理；专项（xiàng）维修（xiū）资金（jīn）的（de）代管服务。

具体来说，物业管理公共性服务项（xiàng）目一般（bān）包（bāo）括楼宇内公共（gòng）楼道（dào）的（de）公共（gòng）地（dì）方的卫生清洁、垃圾清运以及经常（cháng）性的（de）保洁；绿（lǜ）化物（wù）日常（cháng）维护，对绿化物（wù）进行定期修剪（jiǎn）、施肥、更新；治安管理，设专职保安人（rén）员每天24小时巡逻值（zhí）班；公共蓄水池维护，楼（lóu）内（nèi）公共蓄水池应定期清洗消毒；水电（diàn）管理，对配电设备、水泵（bèng）房及公共水电设施（shī）进行日（rì）常管理（lǐ）维（wéi）修；排污设备（bèi）管理（lǐ），清疏和维（wéi）修排水、排污（wū）下（xià）水管道（dào）、化粪池等。

公共（gòng）服务（wù）也是为全体业（yè）主和租户提供（gòng）的经常性服务，是所有住（zhù）户都可以享受到的，贯穿（chuān）于物业（yè）管理（lǐ）的始终（zhōng）。专门服务和特约（yuē）服务是针对专门的小区业主（zhǔ）或者个别业主提供的额外服务，需另外收费。